
就在昨天(8月15日),燕子矶新城连续发布了多条规划修改征求意见。今
南京金刀客 2023-08-16 12:34:41
就在昨天(8月15日),燕子矶新城连续发布了多条规划修改征求意见。
今天,我们一个一个来看看。
【资料图】
《燕子矶新城区控制性详细规划》MCb020-24、27规划管理单元图则修改(公众意见征询)
为加快片区开发建设,保障配套需求,我局(南京市规划和自然资源局,下同)会同江南小化工集中整治工作现场指挥部开展了《南京燕子矶新城区控制性详细规划》MCb020-24、27规划管理单元图则修改工作。在对地块交通组织、功能布局和空间形态等研究的基础上,形成了本次规划成果。
项目区位
(拟修改地块在栖霞区区位)
拟修改地块位于栖霞区燕子矶新城,MCb020-24、27规划管理单元图则内。地块紧邻水吉路,西至幕府山,东至泰山路,南至金陵科技学院,总用地面积约9.88公顷。
(拟修改地块在燕子矶新城区位)
现状情况
(拟修改地块现状情况)
拟修改地块位于水吉路南北两侧,其中南侧地块现状为南京博润城市环境工程有限公司、中铁三局、燕子矶派出所特勤中队、金陵科技学院和村庄等,地块建筑以1-7层为主。北侧地块现状为吉祥村。
修改内容
(修改前)
(修改后)
最大的变化就是:住宅密度变大,学校扩容。
《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-03规划管理单元图则修改及城市设计(公众意见征询)
为充分利用笆斗山顾家村地块区位与资源优势,积极推动顾家村地块的城市更新,塑造城市生态活力节点,加快燕子矶新城规划建设,我局会同江南小化工集中整治工作现场指挥部组织开展了《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-03规划管理单元图则修改及城市设计工作。结合片区发展需求、交通组织、生态景观构建等情况,对地块用地性质、空间形态、交通组织、技术指标等方面进行深入研究,形成了本次规划修改成果。
项目区位
(拟修改地块在栖霞区区位)
(拟修改地块在燕子矶新城区位)
MCb020-03规划管理单元图则位于栖霞区西部,燕子矶新城东北侧,北临长江,南至太新路,西至庐山路,东至绕城公路,规划管理单元图则总面积约124.28公顷。
城市设计范围位于MCb020-03规划管理单元图则南侧顾家村地块,北临笆斗山公园,西至庐山路,东至太新路,规划设计范围面积约4.22公顷。
项目现状
(拟修改地块现状情况)
MCb020-03规划管理单元图则内现状用地以笆斗山公园、二桥公园、物流等为主。城市设计范围内现状用地以空地为主。
城市设计
修改内容
总结来说就是:增加了一块商办混合用地和一块旅馆用地。
《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-18、20规划管理单元图则修改及城市设计(公众意见征询)
项目区位
(拟修改地块在栖霞区区位)
拟修改地块位于MCb020-18、20规划管理单元图则内,东至燕栖路、西至怡宁路,南至寅春西路,北至神农路,拟修改地块面积约18.48公顷。
(拟修改地块在燕子矶新城区位)
地块现状
(拟修改地块现状情况)
拟修改地块位于燕城大道两侧,东侧现状为南京化纤新村小学、化纤新村和万鑫嘉苑小区,西侧现状为中国石化江苏石油分公司质量检测中心和空地。
城市设计
修改内容
总结:又多出不少住宅用地!
《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-21规划管理单元图则修改及城市设计(公示意见征询)
项目区位
(拟修改地块在栖霞区区位)
拟修改地块位于栖霞区燕子矶新城,MCb020-21规划管理单元图则内,北至神农路,东至燕园路,西至和燕路,南至栖霞大道,拟修改地块面积约9.29公顷。
(拟修改地块在燕子矶新城区位)
地块现状
(拟修改地块现状情况)
拟修改地块内南部为停产的邮政印刷厂,其余均为空地,内部场地平整。
城市设计
修改内容
(修改前)
(修改后)
该地块的修改总结起来还是:增加住宅用地为主!
就在昨天(8月15日),燕子矶新城连续发布了多条规划修改征求意见。今
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