这物业以庄园主自居！毒霸一域。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

筝小钱

悬殊太大，够离谱！浙江杭州，胡先生花费100多万一口气租下34套房，准备装修好出租。还没动工，竟然因为垃圾清运费卡住了。装修负责人预算3000元的费用，而物业却要51000元，这让胡先生傻了眼！上个月中旬，胡先生通过公开竞标租下了杭州一小区的34套公 寓房，每一套面积在56平，每年租金100多万，签了5年的合同，预计装修好出租。胡先生将装修承包给了自己亲戚，按照亲戚的设计方案，考虑摆放沙发时有一面墙比较碍事，所以打算把一面墙打掉改造一下，不仅沙发位置够了，餐桌也能放下，既不浪费空间，又能给租客有家的感觉。由于小区物业规定，砸墙须告知物业，所以当他们商量好了装修方案，胡先生就去告诉物业。物业告诉胡先生，垃圾须由物业来清理。胡先生本来觉得垃圾谁清理都行，可当物业报出清理费时，让胡先生傻了眼。原来，小区物业定出垃圾清运费，按照每套房1500元收取，34套总共得51000元。一套房两三百元就能解决的事情，物业却要收取1500元，而胡先生和物业沟通，物业却表示，这是他们的规定，一步也不让，如果不同意，可以不砸墙，就没有这笔费用了。物业这样的态度，让胡先生更加生气。胡先生花了这么多钱来做这件事，自然是想做到最 好，既要满意的装修效果，又要不掏冤枉钱，因此寻求记者的帮助。记者过来后，先了解了胡先生亲戚的说法：他表示按照垃圾量来计算，每个单元一到六楼，12户房间只要2车就可以拉完，三个单元只有6车的垃圾量，每辆车400元加上人工费100元也只要500元，总共3000元。这和物业规定的收费简直是天差地别，悬殊太大，让记者也大吃一惊。记者和胡先生一同来到物业，负责人表示：自己清理，如果没有资质有乱倒垃圾的现象，相关部门肯定会找到物业，并会做出两万以上的罚款，蕞终承担责任的还是物业。对于这个说法，胡先生的亲戚也表示，自己也有渠道，会有专门的工地回收渣土石，倒一车100元，不会造成环境污染。对于胡先生亲戚的说法，物业态度还是很强硬，坚持己见，不为所动。这时候，胡先生也退让了一步，表示可以按照物业规定的市场价800元，让物业清理，可物业还是不同意，并表示两年来所有业主都是1500元收费的。无奈，记者和胡先生来到社区，而社区工作人员表示，物业的这项收费是和社区沟通过的。面对社区人员，胡先生提出两个质疑：一是难道这个垃圾一定得由物业来清理吗，另外可不可以按照车数来收费，不按房屋套数收费？对此，社区表示会进一步帮助胡先生和物业协商。那么，装修垃圾真的只能让物业来清运吗？《民法典》第 284条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可以看出，胡先生可以选择自己管理清运垃圾。另一个方面，胡先生可以选择按车收费吗？《物价局物业服务收费管理办法》第 26条规定：限定业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑垃圾，委托物业服务公司代为清运的，应当承受清运花费，具体收费准则由两方商量确定。装修垃圾清运须签订《装修垃圾清运服务合同》，作业服务单位原则上应按照车次结算清运服务费。而上海相关部门制定的规定就很人性化：委托物业服务企业代收清运服务费的，物业企业应结合居住区实际，按照计车次、计重量、计袋数(8t自卸车辆车厢能容纳约120袋)等灵活的方式计量，鼓励实行“一户一价”。由此可见，物业应当按照车次来收费。对此，有网友表示，自己近期装修垃圾一车才收了350清运费。也有网友表示，1500元一车，不算高，他们收2000元一车。还有网友表示，34套房子，完全可以搞个批 发价。不管怎么说，这业主3000元预算和物业的51000元，差价也太悬殊。胡先生已经作出让步，而物业为了自己的利益，竟然寸步不让，态度强硬。物业毕竟是为业主服务的,凡事还是适度才好。对于此事，大家怎么看？欢迎留下您的评论。#头条创作挑战赛##我要上微头条##杭州头条#

(资料图)

同事老丁是安徽无为的，现在基本是合肥居民。他儿子有出息，工作不错，还找个医院上班的媳妇。

去年才还清房贷，买的早，升值不少。一家人乘胜追击，又按揭套小公寓，出租。

一有空，老丁掰扯的来劲，洋洋得意。

猪肉暴涨那阵，老哥几个聊吃的。老丁又白：再贵也得吃。昨晚下班早，超市又剁两斤多排骨，留一半放冰箱，吃两回。

心里打个梗：你家五口人，这点汤水，喂鸡哩！

忍住没做声。

天气热，感觉老丁的头发总在理，十天半月一回。洗剪吹最低二十元哩，么这舍得？！

老丁说，我买个推子，花了百多块。

我大张嘴，哦呢！

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